汇龙潭精品
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开发商：上海嘉泽文化传媒有限公司
类型：商业街
商业面积：2500㎡
城市：上海-嘉定区
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最后更新时间：2014年11月11日
租金模式：纯租金 其他
状态：已开业
代理机构：
地址：沙霞路74号
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| 招商对象 |
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大型酒楼|美食广场,异国美食,快餐|熟食,甜品|软饮,面包糕点,中餐 |
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| 项目介绍 |
| 汇龙潭精品（暂定名）地块位于上海市嘉定区老城区南部，地块北面和西面与汇龙潭公园接壤，东面为汇龙潭公园南入口广场和博乐路，南临沙霞路。本项目为改建项目，原有建筑包括三个主要的单体建筑，其中，一个为历史保护建筑，一个为旅游咨询服务中心和饮食建筑，一个为饮食建筑。项目占地18385m2，总建筑面积为3097m2。改造后，项目共由4个单体建筑组成： 1号楼为长条形玻璃幕墙钢结构建筑，建筑内有餐厅大厅、公共空间和开放用餐区，建筑共两层，层高3.3m，总高6.65m，室内外高差为。0.15m，建筑面积344m2。2号楼主体建筑为民国风格的复古建筑，建筑保留并改造了原有的中式屋顶，并且两个屋顶之间由新的玻璃盒子联系到了一起。建筑主要用途为餐饮和原有的旅游咨询服务中心，旅游咨询服务中心建筑位于主体建筑首层的东侧，其余部分均为餐饮空间。主体建筑共三层，层高3.3m，总高12m，室内外高差0.15m，建筑面积为2134m2。3号楼主体建筑为中式的复古建筑，建筑内有餐饮包房和厨房，厨房屋顶上的大露台，可作为餐厅的室外就餐区使用，主体建筑共两层，层高3.2m，总高8.5m，室内外高差0.45m，厨房共一层，层高3.3m，室内外高差0.15m。3号楼建筑面积为377m2。 4号楼为历史保护建筑，建筑的用途为餐饮，建筑工两层，总高9.15m，室内外高差0.45m，建筑面积为242m2。项目建筑都有两个或两个以上的安全出口或疏散楼梯，其中2号楼的一个安全出口通向公园。4号楼满足人数、面积、层数等规定设计了一个疏散楼梯和安全出口。建筑的安全疏散距离和宽度均符合国家的相关规定。项目设计本着尊重场地和历史的理念，去除原有建筑不合理的部分，保留并改造有价值和历史传承的元素，并且在这个基础上注入新的建筑体量和构思，使之形成新与旧、现代与古典的对比，使项目的建筑气质和价值得以提升。本项目在基本维持旅游咨询服务中心现状的前提下，将其余面积整合成餐饮建筑，将西南面的建筑和北面的厨房拆卸，并在项目中部和北部置入两个东西向的新建筑，将东西两侧的建筑联系起来。中部的新建筑内部中庭和室外的庭院，使原本三幢毫不相干的建筑互相串联起来，并形成良好的氛围公共空间。北面的新建筑是餐饮的厨房，厨房有效地利用了一层被公园围墙阻挡视线的不利空间，并连通两个主体建筑，利于商户灵活租赁。厨房屋顶上和东侧建筑的三层部分为大露台，使得建筑拥有视野良好的户外活动和就餐的空间。 |
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全部服务
